Chauffage
Non communiqué
Vente Bien de rapport
Immeuble de rapport idéalement situé
Immeuble de rapport en parfait état, idéalement situé
au centre-ville de Tournai, sur 2
ares 60 centiares, comprenant 2 entités distinctes (commerce + logement).
-
Au
rez-de-chaussée : surface commerciale/restaurant de renommée, en parfait
état d'entretien, permettant la réception de 58 places assises en intérieur et 50
en extérieur.
Le bien dispose d'une salle de réception de +/- 85 m² avec un espace bar, une cuisine de +/- 30 m², des sanitaires, des caves et une terrasse de +/-83 m².
Aucun travaux à prévoir ! Ouverture immédiate possible !
- Aux étages : un appartement triplex 5 chambres offrant une superficie habitable de +/-250 m² avec un grenier de stockage.
Ce logement dispose d'un hall d'accueil, dune cave en sous-sol.
Au 1er étage : un
hall d'accueil avec w-c, un living spacieux ouvert sur une cuisine équipée ( +/- 58
m²).
Au 2e étage : un hall de nuit avec w-c, 2 chambres
( 23,50 et 28 m²), une salle de
bains de 8,15 m².
Au 3e étage : un hall de nuit, 3 chambres ( 16 ;19,45
et 22,45 m²), un grenier de
stockage dans les combles.
L'appartement est loué depuis de nombreuses années
au loyer actuel de 950€.
Prix indicatif : 525.000€ + fonds de commerce
de 75.000€ htva.
Caractéristiques techniques :
- Toitures en parfait état.
- Un sas commun avec 2 entrées distinctes.
- Compteurs individuels pour l'électricité (bi-horaire),
l'eau et le gaz.
- Chaudières individuelles.
- Châssis en bois double vitrage.
- L'appartement est à rafraichir (pas de gros travaux).
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant
pas une offre. Les propriétaires se
réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour
leur
bien.
ADRESSE : Boulevard des Nerviens, 22 - 7500 TOURNAI
Agence de TOURNAI
Alain Vanleynseele
Agent immobilier agréé
I.P.I 501.031
Tél: 0495/18.08.72
Mail: alain@primmo.be
Cuisine
Non communiqué
Etat du bien : Bon état
REF BIEN : 5296
PEB : non disponible
Conso spécifique : non disponible
N° de certificat : non disponible